Продам дом 224.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Аксайский город Аксай улица Гвардейская 65

Пожаловаться

Доброго времени суток, Уважаемые покупатели. Качественный и красивый дом в благоприятном, чистом и безопасном районе города Аксая. Один собственник. Без обременений. Документы на землю, дом и коммуникации - свежие, всё готово к продаже. Коммуникации заведены в дом: - городская канализация - городская вода - электричество 380В - газ Дом строился с большим запасом надежности - приезжайте смотрите и убедитесь в этом сами, привлекайте специалистов . Все этапы строительства имеются на фото и видео. В поселке асфальтированные, широкие, освещаемые дороги. ========================== Торг - ДА. Ипотека - ДА. Причина продажи - пополнение Семьи и корректировка планов. Площадь 224 м/кв указана с учётом крыльца и веранды. Площадь в общем периметре стен составляет ~ 170 м/кв. ========================== Проект дома разработан индивидуально с учётом локации участка, с привлечением архитектора, реализован опытнейшими мастерами: - свайный, утепленный фундамент (сваи и ростверк - бетон марки 300 / плита - бетон марки 250); - коробка полностью каменная с утеплением, толщиной 500 мм, качественная кирпичная кладка на графитовой смеси, облицовочный кирпич Славенского завода - Манчестер Румп РФ; - плиты перекрытия г. Невинномысск; - монолитная лестница; - четырехскатная крыша с массивными свесами, обработанный лес, мягкая кровля, утепление; - остекление с профилем 70 мм / 6 камер / Grey 7016, со стеклом 6 CGSolar-22-4M1- Солар Акустик; - большое крыльцо; - навес на 2 автомобиля соединяющий фасад дома и фасадное ограждение; - веранда с мангальной зоной; - практичный и уютный балкон с перилами; - двор и придомовая территория вымощенные широкоформатной плиткой, скрытая дренажная система; - колонны и наполнение фасадного ограждения выполнены в едином стиле с домом; - въездная группа - откатные ворота с электроприводом, калитка с подведенными трассами для видеодомофона и электрозамка. Внутренние работы не велись. ========================== Коттеджный посёлок «Тихий Дон» - это тихое и обжитое место вблизи малоэтажной застройки ЖК Самоцветы с большим количеством детских и спортивных площадок, прогулочных аллей, а также одновременно в непосредственной близости от развитой инфраструктуры - спорт-комплекс, бассейн, фитнес залы, магазины, гипермаркет Магнит, остановки общественного транспорта. Строится новый культурно-досуговый центр, школа и ЖК Вишневый сад.