Продам земля сельхозназначения 5.0 сот район Аксайский город Аксай улица Ушакова 13 Аксайское городское поселение

Объект №2919. Продается участок земли в 5,6 соток: 1. Земля хорошая для строительства. 2. Один собственник, НЕ долевое. 3. Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов. 4. Газ, вода, свет на участке, подведены. 5. Отличный заезд под машину будет, с угла (когда будете строиться). Преимущества: 1. Хороший район: А) одна школа в двух шагах, другая в трех; Б) магазины рядом; В) тихие и хорошие соседи; Г) нет проблем с водой в принципе; Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка; Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно; Ж) доехать до центра Аксая - за 5 З) шикарный вид на заливные луга и реку Дон. 2. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля. Недостатки: 1. Земля под небольшим(!) уклоном. Но это не катастрофично от слова совсем, строиться выйдет не дороже чем где либо ещё в Аксае На участке был старенький домик, его уже развалили (по фото видно где он был), осталась чисто кирпичная будка (по фото видно, её не развалили чтобы хранить инструменты+расходники). С администрацией согласовано, на земле строений нет. Подводя итог, из проблем только что немного участок под уклоном. Но это не такой сильный уклон, что очень сложно строить и в 2 и в 3 этажа можно построить, было бы желание и средства Построив тут дом, Вы не прогадаете. Шикарный вид, тихий район. Сейчас мало кто это ценит. И пусть этот участок найдёт свою семью, которая построит шикарный дом и будет в нем счастлива!!!