Продажа уникального земельного участка расположенного в зоне перспективной застройки. Кадастровый номер: 61:02:0600010:11078 По ПЗЗ основные виды разрешенного использования: деловое управление. Возможно перевести в индивидуальное жилое строительство, многоэтажное строительство. Все коммуникации на меже. Варианты наиболее эффективного использования продаваемого земельного участка: 1. Создание коттеджного посёлка, общим количеством около 35 домовладений (средняя площадь участков 4-5 соток), и с последующим строительством индивидуальных жилых домов. Срок реализации проекта 2 года. 2. Возведение жилищного комплекса из 5 среднеэтажных домов (90-100 квартир). Срок реализации проекта 3 года. Удобная транспортная доступность: -Расстояние до центра города Ростова-на-Дону - 10 км. -В 4 км. проходит трасса М4. -Возможен выезд в 3 района города.
Район поселка Щепкино 15 гектар, участок с хорошей коммуникацией. Участок расположен в функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Участок имеет хороший рельеф и прекрасную форму для максимально эффективной за стройки.
