Описание
! Внимание! Эксклюзивное предложение ! Продается участок с готовым фундаментом , монолитной плитой и проектом дома ! Коммуникации. - Прямая продажа от собственника . Без посредников, реелторов, агенств и комиссий 🤝. - Юридически чистый , участок ИЖС, с реальным адресом, без обременений , наследников, доверенностей и прочих сомнительных вариантов - Участок расположен в г. Аксай (Алексеево / новый Аксай ). Широкая , ровная улица ( 12м), 100 метров от новой объездной дороги Аксая , подъезд в любое время года, освещена. Вокруг уже проживают соседи . - Рядом остановки общественного транспорта , детская площадка, строится школа N5 , детский сад, продуктовые магазины , точки Wildberries, OZON , яндес маркет , современный Дворец спорта , Магниты , Пятерочки, КБ, недалеко авторынок и «Казачий» новый рынок . Адекватные , благосостоятельные, дружелюбные соседи . Участок ровный , правильной формы , размежеван , точки вынесение в натуру , залит качественный монолитный фундамент 13,5м на 8,5 м , глубина 1,7 м , Ширина 400 мм , бетон м300 , армирован 12 - той арматурой в три ряда и залита монолитная плита , с армированием 10 -й арматурой , перевязана ячейкой 200 мм, толщина 150 мм с разводкой воды и канализации. Коммуникации частично оплачены . Есть магистральный газ , вода , центральная канализация , свет. Заведено и оплачено на участок электричество . Отдельный столб , напряжение !380! Вольт , с разрешенной мощностью 15 кВт., а не 5 кВ. Счетчик установлен на столбе. Имеется готовый современный проект дома со всеми этапами строительства и узлами , индивидуально aрxитектурнoe пpoeктированиe и дизайн дома. Вы получите уже готовое планировочное решение, реалистичную визуализацию и все необходимые строительные чертежи. Так же возможно построить дом по Вашему собственному проекту. Получены и согласованы разрешение на строительство дома от аэропорта и в иных инстанциях. Приобретая участок у меня Вы получаете : - экономия огромного количество времени на согласование и разрешения при строительстве частного дома ! - качественный готовый фундамент с монолитной плитой и реальным положением дел со всеми этапами заливки. Мощное основание уже готово , не нужно копать , вязать арматуру , делать опалубку и заливать бетон и еще ждать 30 дней когда бетон наберет прочность - Закупайте кирпич 🧱 и реализуете свои мечты 🤝 . Отличная возможность заехать в дом в этом году. - готовый проект дома с тремя спальнями и огромной кухней . Прораб Вам не нужен. - Сделка проходит от собственника , Вы экономите 4,6 % от стоимости всего участка , которую берет агенство недвижимости . - Подключено электричество 380 в , 15 кв. Можно дом отапливать электричеством а затем подключить газ. ! Рассмотрю обмен на квартиру в Аксае / РнД. Отличные инвестиции , за год участок только дорожает.
