Продам офис район Аксайский город Аксай проспект Аксайский 49

Пожаловаться Редактировать

📢 Предложение напрямую от застройщика❗ Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание в составе проекта Торгового комплекса «М4 МОЛЛ». Многофункциональная торговая площадка «М4 МОЛЛ» предназначена для ритейлеров формата DIУ, специализирующихся на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора. 📌Местоположение объекта: ТК «М4 МОЛЛ» расположен вдоль автомагистрали федерального значения М-4 «Дон», в 5-ти км. от г. Ростова-на-Дону по направлению в сторону г. Москва. Отличная визуальная просматриваемость объекта и расположенные в непосредственной близости остановочные комплексы общественного транспорта (17 маршрутов) обеспечивают ТК «М4 МОЛЛ» интенсивным автомобильным трафиком и высокой транспортной доступностью. Основные характеристики здания:  Площадь здания – 11 982 м2 - этаж 1: S - 6 303 м2, Н - 3,6 м - этаж 2: S - 5 678 м2, Н – 3,9 м  Отделка помещения - Shеll & соrе  Разрешённая электрическая мощность – 1 МВт  Организация сообщения между этажами: - гидравлический подъемник, 3т - 3 шт. - лифт пассажирский , 1000 кг - 3 шт. - траволатор – 2 шт.  На первом этаже здания расположен склад площадью 644 м2, высота потолков – 7 м, предусмотрено трое ворот 2500х3000, уровень 0.  Инженерное оснащение торгового комплекса соответствует современным техническим стандартам и включает в себя: электроснабжение, теплоснабжение (собственная газовая котельная), водоснабжение. Земельный участок:  Площадь: 2,7 га  Категория земель: земли населенных пунктов  Вид права: собственность  Разрешенное использование: в т.ч. 4.2. объекты торговли Застройщик:  ООО «СЗ «Вертикаль Инвест-Юг»  Строительство по 214 –ФЗ.  Предоставляется ипотека, рассрочка.  Срок реализации – 2 квартал 2025 года. Возможна поэтажная продажа. Мы готовы ответить на ваши вопросы и обсудить условия сотрудничества❗